הכנות לקראת חופשה 

כאשר מתכננים חופשה בארץ או בחו”ל, כבר כמה ימים לפני כן הראש חושב ומתכנן כל הזמן אילו הכנות יש לבצע לקראת מועד החופשה כדי לא לשכוח דבר. אם מדובר בבני זוג, ההכנות הן לא רק שלהם ולעיתים קרובות הן כוללות גם בתיאומים שונים אשר קשורים לילדים שלהם. הדבר הנכון ביותר הוא להכין רשימה של כל מה שקשור לנושא הכנות לקראת חופשה וזאת כדי לא לשכוח לבצע פעולות חשובות לפני יום הנסיעה לצימר בארץ, או יום ההמראה מעבר לים.

אחד הדברים שמכינים לכל נוסע הוא תיק רחצה אשר כולל את המוצרים אשר כל אחד רגיל אליהם כמו שמפו ספציפי, מרכך שיער, דיאודורנט ספיד סטיק ג’ל או מוצק בריח האהוב, בושם, משחת שיניים ומברשות שיניים, כלי איפור לנשים ומוצרי גילוח לגברים. 

הכנות לקראת חופשה בנושאים הקשורים לילדים 

ההיערכות משתנה בהתאם לגילם של הילדים. אם מדובר בילדים קטנים, הדרך הנוחה ביותר היא שסבא וסבתא יעברו לגור כמה ימים בביתם של הילדים. בדרך זו הילדים נשארים בסביבה הטבעית והמוכרת שלהם, הם ישנים במיטות שלהם, משחקים עם המשחקים האהובים שלהם וממשיכים ללכת בכל יום לגן הילדים או לבית הספר, אך הפעם בליווי של סבא וסבתא במקום בליווי של אחד ההורים.

כשסבא וסבתא נמצאים בבית כמה ימים עם הנכדים, אלו ימים של המון פינוקים ולכן הילדים שמחים כאשר הם רואים שההורים עסוקים בשלבים של הכנות לקראת חופשה. 

במקרים רבים יבשלו ההורים את המאכלים האהובים על הילדים ויקפיאו אותם בקופסאות יומיות, כדי שהילדים ייהנו מהמאכלים שהם מכירים. לחלופין ההורים ידאגו שיהיו בבית כל מוצרי המזון הנדרשים וכל חומרי הגלם כדי שהסבתא תבשל לילדים אוכל טרי והם יהיו מאד מרוצים מהאוכל החם שממתין להם בכל יום כשהם חוזרים מהגנים ומבתי הספר. 

היערכות בבית לקראת הנסיעה 

כדי להקל על ההתנהלות היום יומית, גם הילדים וגם סבא וסבתא יודעים היכן ממוקם כל דבר בבית, הסוגים השונים של הבגדים, הנעליים והמצעים. כמו כן באיזה ארון נמצאים הדברים החשובים כמו תרופות, מד חום וכרטיס קופת חולים לכל מקרה צורך.

אורזים את המזוודות

כאשר מועד החופשה מתקרב, ההורים אורזים מזוודות, מכניסים פנימה את תיק כלי הרחצה, בוחרים את הביגוד שיהיה הנוח ביותר עבורם בימים של הטיולים, נעליים נוחות לשוטטות של שעות רבות, כובעים, צעיפים, מטריות וכל פריט ביגוד נוסף בהתאם למזג האוויר. 

חשוב להכין מראש תיק קטן שכולל את הארנק, דרכון כסף זר אם נוסעים לחו”ל, ספר טוב, המחברת בה נרשם מסלול הטיול, השובר לבית המלון ופריטים אישיים נוספים חשובים כמו תרופות וסוכריות.

ההתרגשות בשיאה, כל נושא הכנות לקראת חופשה הסתיים וכעת גם ההורים וגם הילדים מרוצים מהסידור הזמני לימים הבאים. ההורים ייהנו מהחופשה והילדים ייהנו מימים של המון פינוקים. 

כל ישראלי מכיר את קולו של עמית סגל ואת הפרשנות הנעימה שלו. אך לא כולם מכירים את ההיסטוריה של האיש ואת פועליו הברוכים בשנים האחרונות.

אך האמת היא שלא מדובר בתקופה קצרה. סגל החל את דרכו העיתונאית כבר בגיל 17 כאשר התקבל ככתב במקומון – כל העיר.

הוא עבד בכמה וכמה ערוצים נחשבים והוא אחראי לשורה של תחקירים.

קצת היסטוריה

בשנת 2000 התקבל עמית סגל ככתב תקשורת בתחנה הצבאית גלי צה”ל בהמשך הוא היה כתב הכנסת. לאחר זמן בשנת 2006 הוא החל לעבוד בתפקיד מקביל בחברת החדשות של ערוץ 2. שם הוא היה אחראי על הגשת התוכנית ‘זוג או פרט’ ששודרה בערוץ הכנסת.

הוא עשה את זה עם נדב פרי בתחילה ואחר כך עם ברק רביד ועוד מגישים נוספים. כל זה עד שנת 2016.

בתוך הזמן הזה הוא אף שימש כתב החוץ בלונדון. אחר כך חזר שוב לתפקיד הקודם ככתב הכנסת.

בשנת 2013 הוא החליף את הכתבת רינה מצליח ומונה באותו זמן לפרשן פוליטי של חברת החדשות.

הוא אף כתב טור שבועי בעיתון ‘מקור ראשון’.

משנת 2018 הוא משמש כבעל טור קבוע במוסף השבועי של העיתון ‘ידיעות אחרונות’. במסגרת עבודתו של עמית סגל ידיעות אחרונות פרסמו טורים רבים, מגוונים ומשובחים שלו

עמית סגל מקיים כיום הרצאות בכל רחבי הארץ כאשר הכותרת שלו היא ‘להבין את ביבי’.

חשבון הטוויטר שלו הוא עם מספר העוקבים הגדול בישראל.

חשיפות ותחקירים שהשפיעו על הפוליטיקה הישראלית

עמית סגל אחראי על שורה ארוכה של חשיפות ותחקירים שרבים מאזרחי ישראל ליוו בדפיקות לב.

בין החשיפות הבולטות כעיתונאי יש את פרשת אגרקסו, את פרשת המוח עם יחיאל חזן, את הפרסום הדרמטי של הקלטות שהוציא מרשת הקשר הצה”לי שם נשמע החייל אודי גולדווסר בדקות האחרונות לפני שנחטף. הוא גם חשף את נאום הווירוסים של משה יעלון שתפקד כמשנה לראש הממשלה. כך גם ניהל את פרשת התלונות נגד המועמד של מפלגת העבודה אורי שגיא.

בשנת 2008 הוא הגיש עתירה יחד עם התנועה לחופש המידע כאשר העתירה למעשה הייתה נגד הכנסת. בעקבות זאת הורה בית המשפט המחוזי בירושלים, לפרסם סרטים שצולמו במצלמות האבטחה, שם חשפו את השרה סופה לנדבר ואת הח”כ יחיאל חזן כאשר הם מבצעים עבירות פליליות.

בשנת 2012 הוא אף פרסם תחקיר על שר התיירות דאז סטס מיסז’ניקוב שם העידו המאבטחים כי השר נעדר מישיבת ממשלה חשובות בהן אישור עסקת שליט, הם טענו כי הוא פוגע באבטחה עליו וכי הוא נוהג להשתכר כמעט מידי לילה. תחקיר זה מנע ממנו בהמשך להשתבץ ברשימה של מפלגת ישראל ביתנו לכנסת ה – 19.

בשנת 2014 הוא פרסם הקלטות ישנות שבהם תקף מרן הרב עובדיה יוסף זצ”ל את השר אריה דרעי.

לאחר שנחשפו ההקלטות התפטר דרעי גם מהכנסת וגם מראשות המפלגה. (אליה הוא חזר אחר כך כידוע)

עמית סגל מתגורר כיום בירושלים עם רעייתו ושני ילדיו.

התנועה – Body Positivity (גישה חיובית לגוף), היא תנועה חברתית שנוצרה מלכתחילה כדי להעצים נשים וגברים במידות גדולות, תוך קריאת תיגר על הדרכים שבהן החברה מציגה את הגוף ושופטת אותו. התנועה דוגלת בקבלת כל צורת גוף, בלי קשר ליכולת הפיזית, לגודל, למין, לגזע ולמראה החיצוני. לפי תנועה זו, המסומנת bodypositive# ומתחילה לתפוס תאוצה, אנחנו צפויים לאמץ את כל הפגמים שלנו, ולא להתייחס למה שאנשים אחרים חושבים עלינו. אבל מה זה אומר למי שרוצה לשנות את המראה שלו, למשל את האף, מסיבות אישיות ובלי קשר למה שאחרים אומרים?

אינספור ידוענים כבר החלו להתנצל על שעברו הליכים קוסמטיים, אבל נראה שאנשים שלא מסתדרים בשום אופן עם מראה האף שלהם, לא מוכנים לוותר על האפשרות להשיג לעצמם אף שיהיה פחות בולט, פחות גדול או פחות עקום, ולעבור ניתוח אף.

הנה כמה דברים שכדאי לכם לדעת לפני שאתם בוחרים לעבור ניתוח אף:

  • יש הבדל גדול בין ניתוח לתיקון מחיצת האף לבין שיפור מבנה האף

המונח ניתוח אף יכול לשלב בין שני הליכים נפרדים: ניתוח מסיבות רפואיות וניתוח מסיבות אסתטיות.

  • ניתוח אף רפואי, כמו ספטופלסטיקה (septoplasy) שהוא ניתוח ליישור מחיצת האף במטרה להקל על בעיות נשימה הנובעות מחסימה של מעברי האף על ידי המחיצה הסוטה.
    • ניתוח אף קוסמטי, שנועד לעצב את האף ולשנות אותו מסיבות אסתטיות.

רוב האנשים שסובלים ממחיצת אף סוטה, ואמורים לעבור ניתוח אף כדי לתקן את המחיצה, בוחרים בהזדמנות זו לתקן גם פגמים באף שלהם כמו בליטה, גשר עקמומי או קצה אף בולבוסי משהו.

  • הייעוץ – חשוב!

חשוב להגיע לפגישת הייעוץ עם הפלסטיקאי כשיש לכם מושג כלשהו לגבי איך אתם רוצים שהאף העתידי שלכם ייראה. אם הרופא ידע מהו השינוי המבוקש, זה יקל עליו לקבל החלטות וייתן לכם סיכוי טוב יותר לקבל תוצאה סופית שעונה על הציפיות שלכם.

הרופא ימליץ וידריך אתכם בתהליך הבחירה, ובמקביל ישתמש במחשב שיאפשר לו להמחיש לכם את ההתאמות הקטנות שיוכל לבצע כדי לשפר את מראה האף ולהציע לכם מראה פנים יותר סימטרי והרמוני.

בפגישת הייעוץ שאלו את הרופא את כל השאלות שמציקות לכם, כולל אלה הנוגעות לניסיון ולהתמחות שלו ואלה הנוגעות לשיטת הניתוח (למשל, ניתוח אף פתוח או סגור), ולרמת שביעות הרצון הצפויה מתוצאות הניתוח שלכם. כאשר תצליחו לוודא שגם המנתח וגם שיטת הניתוח מתאימים לכם, זה יעניק לכם שקט נפשי.

  • הכאב לא עד כדי כך נורא

כיוון שבמשך כל תהליך הניתוח, אזור האף יהיה מורדם, וכיוון שאחר כך תקבלו משככי כאבים, סביר להניח שלא תחושו שום כאב בלתי נסבל.

הנושאים העיקריים שאיתם תתמודדו לאחר ההליך יהיו חולשה וישנוניות כתוצאה מהתרופות, ומראה פנים לא משהו – בעיקר בימים הראשונים שלאחר הניתוח.

תצטרכו להניח קרח על הפנים כדי שהחבלות והנפיחות ייעלמו, להימנע מאכילת מזון מוצק עד שהאזור יחלים ולהקפיד לישון על הגב עם הראש מורם. לא בטוח שזה כל כך נוח, אבל זה מחיר פעוט שתשלמו תמורת האף היפה שתקבלו בסופו של דבר.

  • קחו כשבועיים חופשה מהעבודה

ניתוח אף הוא אחד ההליכים הפלסטיים המורכבים ביותר ותקופת ההחלמה עשויה לקחת עד כשבועיים. לכן, מראש, קחו חופשה מהעבודה.

בנוסף, כדי לא לפגוע בהחלמה יהיה עליכם לשים לב:

  • לא לקנח את האף, כדי לא לפגוע בתוצאות הניתוח.
    • ליטול את תרופות המרשם שקיבלתם מהרופא.
    • לעקוב אחר הוראות ההתנהגות לאחר הניתוח, שקיבלתם מהרופא.
    • לנוח ולישון עם ראש מורם.
  • תעבור לפחות שנה עד שתראו את מלוא התוצאות

במקרים רבים המנתח מקבע סד באף, לתמיכה ולייצוב צורת האף החדשה. למרות הנפיחות, את השינויים בצורת האף תוכלו לראות מיד כאשר יוסר הסד – כשבוע עד שבועיים לאחר הניתוח.

יתכן שתמשיכו לסבול מנפיחות קלה במשך מספר חודשים לאחר הניתוח כאשר את התוצאות הסופיות של ניתוח האף תוכלו לראות רק לאחר תום שנה מיום הניתוח, לפעמים גם יותר. במשך תקופה זו, הנפיחות תיעלם בהדרגה, והעור מסביב לאף יתאים את עצמו לעיצוב החדש של האף שלכם, ויתכן שהתוצאה תהיה כל כך טבעית, עד שאנשים בכלל לא ישימו לב שעברתם איזה שהוא ניתוח בפנים.

אנחנו מתעוררים בבוקר, מדליקים את האור, נכנסים למקלחת ומסתכלים במראה ומיד רוצים לכבות את האור. רק משום שכרגע ראינו את עצמנו משתקפים במראה וחשבנו, ׳אוף!׳ אם התיאור הזה לא מתאים לכם, כיף לכם! הלוואי והיה לנו קצת מהביטחון העצמי הזה. אבל עבור אנשים כמונו, עם בעיות בשיניים, התיאור הזה חוזר על עצמו לא רק כל בוקר, אלא מספר פעמים ביום.

אז איך תוכלו לשפר את החיוך שלכם?

כל טיפולי השיניים הקוסמטיים תחת קורת גג אחת

מרפאות שיניים מודרניות מציעות היום טיפולי שיניים באיסטנבול שמבטיחים לא מעט יתרונות, וביניהם:

  • מיקום מרכזי ונגיש, קרוב לאזורי התיור העיקריים במטרופולין המדהים.
  • מגוון רחב של טיפולי שיניים, כולל טיפולים על ידי מומחים.
  • נקיטה בגישה הוליסטית לטיפול בשיניים, שמספקת את הטיפולים הטובים ביותר לפה ולשיניים, ובכך גם שומרים על הבריאות הכללית של המטופלים.
  • קליניקה איכותית שמעסיקה צוות של רופאי שיניים מובילים וצוותי תמיכה המתמחים ביצירת סביבה רגועה אך מקצועית, לטיפול שיניים בהתאמה אישית שעולה על כל הציפיות.
  • טיפול מקצועי ואמין בכול הנוגע להחלטה הנוגעת לטיפול שיניים שנועד לשפר את החיוך שלכם.
  • מחויבות לספק את הטיפול העדכני ביותר בתחום בריאות הפה ורפואת השיניים הקוסמטית, כולל שימוש ברפואת שיניים ממוחשבת שמאפשרת לסיים השתלת שיניים או התקנת כתר בטיפול אחד בלבד.
  • טיפולי השיניים בקליניקה נותנים מענה לכול בעיה, כגון:
    • סתימות
    • טיפולי שורש
    • יישור שיניים
    • ציפויי שיניים
    • שיבוצי שיניים – אונליי ואינליי (Inlays / Onlays)
    • שתלים דנטליים
    • טיפול פריודונטי במחלות חניכיים
    • התקנת כתרים וגשרים

למה דווקא באיסטנבול?

במרפאת השיניים באיסטנבול אתם זוכים לטיפול מלכותי. אוספים אתכם מהשדה לבית המלון וכשעליכם להגיע לקליניקה, יגיע רכב לאסוף אתכם. איכות הטיפול באה לביטוי גם בשירות האדיב והמתחשב של כל הצוות. חוץ מזה, גם תקבלו חיוך יפהפה וגם תזכו לבקר בעיר הקסומה הזו.

מרפאת השיניים באיסטנבול:

  • מציעה חוויה מהשורה הראשונה, כשהיא מפקידה אתכם בידיהם הנאמנות של מנתח הפה או רופא השיניים הקוסמטי.
  • מספקת כל סוג של טיפול, החל מהליך פשוט כמו הלבנת שיניים או סתימה לבנה ועד לטיפולים מורכבים יותר ברפואת השיניים כמו השתלות שיניים, השתלת עצם והרמת סינוס.
  • מאופיינת בניסיון רב בכול תחומי רפואת השיניים, כך שתקבלו טיפול מצוות מנוסה שכבר הוכיח את עצמו אינספור פעמים.
  • מעמידה צוות של רופאי שיניים שכבר ראו את כל סוגי המקרים השייכים לתחום רפואת השיניים, והם יכולים להציע לכם פתרונות מעשיים ואמינים לטווח ארוך במחירים הרבה יותר נוחים ממחירי רפואת השיניים בארץ, גם אם אתם לוקחים בחשבון את עלות הטיסה והאירוח באיסטנבול.

חומרים איכותיים וטכנולוגיה עדכנית

מרפאת השיניים באיסטנבול עובדת עם החומרים האיכותיים ביותר, למשל:

  • רק עם שתלים דנטליים המיוצרים מ-100% טיטניום ומגיעים עם אחריות לכול החיים.
  • רק עם המותגים הידועים ביותר בענף השיניים הבינלאומי.
  • עם הטכנולוגיה החדישה של CAD / CAM, המאפשרת הכנת ציפויי שיניים וכתרים תוך מספר ימים בלבד ומספקת תוצאות אופטימליות הן לשחזור שן בודדת, והן לטיפול בכלל מרכיבי החיוך. טכנולוגיה זו נותנת לכם, המטופלים, שליטה מלאה על הצורה והצבע של קו החיוך החדש שלכם.

חברות באיגוד השיניים הטורקי

מרפאת השיניים באיסטנבול מעסיקה אך ורק רופאי שיניים החברים באיגוד השיניים הטורקי. זה מבטיח שהטיפול יבוצע על ידי איש מקצוע בעל התעודות, הכישורים והמיומנויות הנדרשות על פי חוק.

שיטת העבודה ברוב משרדי התיווך היא שכאשר נסגרת עסקת מקרקעין, מכירה או קניה של נכס, כל אחד מהצדדים משלם שני אחוז מהערך הכספי של העסקה כדמי תיווך.

במקרים רבים, המוכרים והקונים או אחד מהצדדים מבקשים מראש מהמתווך לצמצם את שיעור האחוזים, כיוון שמדובר בסכומי כסף גבוהים עבורם.

בהתאם להתנהלות ולרצונו של המתווך, דמי התיווך מופחתים לשיעור נמוך יותר, או נותרים בשיעור שנקבע מראש.

דמי התיווך עבור מכירת דירה 

המתווכים גובים תיווך בקריות עבור כל הפעילות שלהם לפני ומאחורי הקלעים כדי למכור את הדירה. הקשר העסקי מתחיל בכך שהמתווכים בוחנים את הנכס ומבצעים הערכת שווי, כמה לבקש עבורו. לאחר מכן הם מצלמים את הדירה או את הבית מזוויות צילום רבות כדי ליצור רושם מעולה שמדובר בדירה איכותית ופונקציונלית. המתווכים מפרסמים את הנכס בעיתונים המקומיים ובאתרי האינטרנט שונים כדי להגיע לקהלים גדולים ככל האפשר. המתווך מיידע בפרסום בדבר גודלה של הדירה, כמה מ”ר וכמה חדרים, אם יש מרפסות, מעלית ומהי קומת המגורים. מיקומה של הדירה הוא נושא מהותי ביותר, אם היא נמצאת בשכונה מובילה ומבוקשת, יש סיכוי גבוה יותר למצוא לה קונה תוך פרק זמן קצר. 

דמי התיווך עבור רכישת דירה 

מי שמחפש דירה או בית פונה למשרד תיווך בקריות ומיידע אותם בנכס אשר הוא מעוניין לרכוש. הדרישות הן בדרך כלל די ספציפיות, שכונה מסוימת או סביבת מגורים שנוחה לו עקב הקרבה לגנים ולבתי הספר כדי שהילדים לא יצטרכו לשנות את מסגרות הלימוד, בית פרטי, דירה בת ארבעה, חמישה חדרים, פנטהאוז הכולל מרפסות או לחלופין דירת גן.

על פי מידע זה, המתווך מציע ללקוחות כמה אופציות והם מגיעים לרלוונטיות שביניהן לסיור, כדי לראות במו עיניהם את האופציה. 

ניהול משא ומתן בין הקונה למוכר 

כאשר הקונה מביע את רצונו לרכוש דירה מסוימת שהוצעה על ידי תיווך בקריות, מתחיל הליך של התמחרות על ערך הדירה. כדי לקדם את התהליך, המתווך שומע את ההצעות של שני הצדדים ועושה כל שניתן כדי לגשר ביניהם ולהגיע לעמק השווה.

מעבר לכך, הוא מציע בדרך יצירתית הסכמות שמקובלות על שני הצדדים בכל הנושאים הנלווים כמו מועד הפינוי, גובהו של הסכום הראשוני שישלם הקונה למוכר, חלוקת התשלומים עד יום קבלת המפתח, אופציה של שכירות לכמה חודשים עד שהנכס שרכש המוכר יהיה מוכן ועוד. 

רכישת נדל”ן בארצות הברית היא חלום של ישראלים רבים אשר מעוניינים לפזר את ההשקעות שלהם. לרבים מהם יש השקעות בישראל והם מעדיפים ליצור אפיקים גם ביבשת הרחוקה.

רצון זה נובע מהעובדה שהריבית בארץ על החסכונות היא מאד נמוכה, קימת סבירות שאולי בעתיד יוטל מס על דירה שלישית וחשש מגזירות כלכליות נוספות.

איך משקיעים בנדל”ן בארה”ב 

אחת הדרכים הנכונות ביותר היא לשוחח עם חברים וקולגות אשר ביצעו לאחרונה צעד כזה ורכשו נדל”ן באחת המדינות בארה”ב. הלקוח הפוטנציאלי מברר מידע אשר מעניין אותו, כיוון שבאופן טבעי הוא חושש עקב מקרים שבהם משקיעים שמו כספים על קרן הצבי והפסידו את הונם.

רכישות איכותיות באמצעות ליווי ישראלי 

כאשר מדובר באדם ישראלי כמו יריב גולן אשר מלווה כבר מאות פרויקטים כמה שנים והלקוחות מרוצים מהעסקאות שבוצעו כיוון שיש להם הכנסות, אפשר להיות שקטים ולבצע עסקאות מוצלחות.

שיטת העבודה הייחודית של סוכנות הנדל”ן הספציפית מלקטת מיקומים אסטרטגיים מצוינים בערים שונות בארה”ב. מדובר במתחמים שיש בהם קומפלקסים של מולטי פמילי, הכוללים כמה עשרות בתים או בתים בודדים במקומות אחרים.

המגמה של יריב גולן היא לרכוש בתים להשקעה אשר ממוקמים בשכונות מובילות, כדי שאפשר יהיה להשכיר את הנכסים הללו. המיקומים האיכותיים הללו נדרשים על ידי משפחות צעירות ומבוגרות, סטודנטים ואחרים אשר מעוניינים לגור בסמוך למשפחה, למקום העבודה או לאוניברסיטה.

התנהלות בנושא השכרת הנכסים 

רוב המשקיעים הישראלים אינם קונים את הנכסים מיריב גולן כדי לגור בהם, אלא כדי ליצור הכנסה פאסיבית לאורך זמן, כדי להגדיל את סך ההכנסות החודשיות שלהם.

אם מדובר בסביבת מגורים שיש בה דרישה לדירות ולבתים להשכרה, קיים סיכוי סביר שהנכס יושכר לאורך כל השנה ולכן זוהי עסקה כדאית מאד.

קיימות כמה חברות מקומיות אשר עוסקות בניהול הנכס, כל מה שקשור להשכרה החל במציאת שוכר בדיקת יכולות התשלום שלו, חתימה על חוזה, גבית כספים והעברת תשלומים לבעל הנכס בישראל. חברת האחזקה גובה דמי שכירות של חודש בשנה עבור הפעילות הרוחבית שלה בכל מה שקשור לנכס ואת התשלום בגין 11 החודשים הנוספים, נציגיה מעבירים לחשבון הבנק של בעלי הנכס.. 

מכיוון שקיימות כמה חברות אחזקה שעוסקות בכך, חשוב לקבל המלצות על חברה שהמשקיעים מרוצים מאופן ההתנהלות שלה, בכל מה שקשור להשכרת הנכס ובהתאם לכך לנהל איתם משא ומתן ולתת להם לנהל את הבית. 

ברגע שמתחילים לחשוב על חיפוש מרפאת שיניים איכותית באשדוד, השיניים כבר מתחילות לכאוב ולכן יש למצוא קליניקה איכותית בהקדם.

הלקוח אינו יודע בדיוק מאיזו שן מגיעים הכאבים ולא אחת מדובר בכמה שיניים.

מרפאת שיניים מומלצת באשדוד

מי שמקבל חוות דעת על מרפאת שיניים באשדוד אשר מבצעת את כל הטיפולים המקצועיים בחלל הפה, מגיע אליה כדי להתרשם מהמיומנות של רופא השיניים ושל צוות המרפאה. 

לאור החשיבות הרבה לאסתטיקה של הפה, כל לקוח בוחן בקפידה את הקליניקה ואת העשייה של רופא השיניים, כדי לגבש החלטה אם זה המקום הנכון ביותר עבורו.

בדיקה ראשונית בקליניקה 

כדי לאבחן את מצב השיניים מבצע רופא השיניים סקירה כללית הכוללת צילומים מזוויות שונות של הפה. במידת הצורך הוא מבקש מהלקוח לבצע גם צילום מקיף של השיניים במכון ייעודי, כדי לקבל תמונה מדויקת יותר.

בהתאם לממצאים יציע הרופא את תוכנית העבודה שיש לבצע לשיקום הפה הכוללת כמה סתימות טיפולי שורש, כתרים ובמידת הצורך גם עקירות כירורגיות, שיניים תותבות והשתלת שיניים. 

התרשמות ממרפאת השיניים 

מי שמגיע למרפאת שיניים באשדוד חש כי מדובר במרפאה מאד מקצועית. כבר בכניסה נהנים הלקוחות מיחס אישי של אנשי הצוות וכשהם נמצאים אצל רופא השיניים הם מרגישים שהם נמצאים בידיים מקצועיות, אשר מסוגלות לבצע טיפולים שונים בטיב מעולה. 

אין ספק שההמלצות שהתקבלו אכן מראות כי מדובר בקליניקה ברמה אחרת, בה כל לקוח מקבל שירות בטיב מעולה, לאורך כל חודשי הטיפול.

טיפולי שיניים במרפאה 

רוב הלקוחות אינם אוהבים להגיע למרפאת השיניים אך מכיוון שזהו נושא חשוב בהיגיינה האישית של כל אחד מאתנו, מחפשים מרפאת שיניים באשדוד שמשלבת גם מקצועיות וגם נעימות ובה מבצעים את הטיפולים הנדרשים.

טיפולי שורש מבצע רופא השיניים בנקודות שיש בהן חורים שלא טופלו לאורך שנים ולכן צמחו והפכו לחורים די גדולים אשר מצריכים טיפול יסודי ומעמיק. לאחר כמה טיפולים החור הגדל נסגר וקיימת סבירות שהלקוח לא יחוש כאבים בלתי נסבלים.

בהמשך תוכנית הטיפולים יבצע רופא השיניים גם כתרים על פי הצורך והשתלות שיניים בכל המקומות המתאימים לכך. 

במהלך הטיפול, אם קיימות שיניים מיותרות כמו שיני בינה, שאין בהן צורך אך הן גורמות לכאבים עזים אין כל סיבה להשאיר אותן ולכן ההמלצה של רופא השיניים היא לעקור אותן כדי לאפשר למטופל חיים ללא כאבי שיניים מיותרים.

מטרתו של כל מופע סטנד אפ היא להצחיק את הקהל וכמה שיותר. כותבי התוכן של האומנים בוחנים נושאים רבים כדי ליצור מופע אנרגטי, מלהיב ומאד מצחיק.

כתיבת סטנד אפ 

אחת הדרכים המוצלחות במופעי סטנד אפ היא לדבר בדרך היתולית על מה שקורה לנו בחיי היום יום, בדברים הטריוויאליים הן המשמעותיים והן הקטנים ולתת להם נפח חסר פרופורציות.

כך כותבי התוכן של הדר לוי, יספרו על שעות הבוקר, התקלות הקטנות בעת הכנת ארוחת הבוקר והסיפורים לפני השינה כשהיא מקריאה אותם לבן שלה. הכתיבה מציפה את הדברים הרגילים ומעוותת אותם ולו במעט כדי ליצור מהם קטעים מצחיקים עם פאנצ’ים, שיוצרים הדי צחוק עצומים בקהל.

כישרון כתיבת סטנד אפ 

מי שמוכשר בתחום זה בורר מדי פעם נושאים נוספים כדי לדבר עליהם בפני הקהל של הדר לוי. פעמים רבות מדובר בנושא כלשהו שכמעט לא מדברים עליו בדרך כלל והקטע המצחיק במסגרת המופע מעלה את הנושא, הופך אותו למרכזי ולמעשה מעלה את המודעות לעסוק בו.

הכתיבה של כותב התוכן לאורך כל המופע היא כתיבה חדה, סוחפת ומרתקת כיוון שהקהל רוצה כבר לדעת מה יקרה בסוף הסיפור… הם מושכים ומושכים, מסקרנים עוד ועוד ואז מגיעים לשורת המחץ שמשכיבה את כל הקהל מצחוק.

לפעמים מספיק לקחת מילה אחת, משפט לא מובן שמישהו מהפוליטיקאים אמר ולסובב סביבה סיפור שלם של שאלות, קושיות, מחשבות ובסופו של הקטע להעניק לקהל תשובה לא צפויה, שתוביל להמון צחוקים.

להגיע לקהל בכל דרך 

הקהל אשר מגיע לערבי סטנד אפ מחפש את הנתק ממרוץ החיים, הבית, העבודה, הילדים, הזוגיות ועוד כי הוא רוצה להתפרק ולהיות כל כולו במטרה ליהנות באופן מושלם. לכן הנושאים שבוחרים כותבי הסטנד אפ הם נושאים שנוגעים בכל אחד, כי הם קורים בכל יום או לעיתים תכופות.

כך נעים מאד לצחוק על אנשים ממקום העבודה, על בני משפחה, חברים, אימהות בגן הילדים, מה שקורה בבית הספר וכו’. כל אחד שיושב בקהל ימצא שהדר לוי מספרת קטע על מישהו שהם מכירים או על דמות שדומה מאד למישהו מהעבודה. ההקבלה הזו מעוררת הרבה יותר את ההזדהות של המשתתפים במופע עם הסיפור שהיא מספרת ולכן ההבנה והצחוקים לא מאחרים לבוא.

המטרה היא שהקהל יהיה מרותק לאורך כל המופע, שיהיה לו מעניין, חדש מפתיע ובעיקר להשיג את המטרה וליהנות מערב נפלא ומצחיק.

רכישת דירה מקבלן היא התרגשות גדולה עבור כל בני הבית לאור העובדה שבקרוב הם יעברו לגור בדירת החלומות, שהיא התגשמות של כל השאיפות שלהם. 

רכישת דירה מקבלן 

ברוב המקרים הרכישה מתבצעת “על הנייר” כאשר מועד האכלוס הוא לכמה חודשים ואף לכמה שנים קדימה. 

קנית דירה אצל משה חדיף כוללת את החתימה על חוזה הרכישה אשר מפרט את ההסברים על פרטי הדירה, מיקומה, כמה חדרים והקומה שבה היא נמצאת. כמו כן מפורטים בה נושאים כמו הימצאותו של מחסן צמוד לדירה, החניה או כמה חניות בטאבו אשר משויכות לדיירים.

בהסכם מופיע לוח התשלומים. כל קונה מעדכן את הקבלן מהן אפשרויות התשלום שלו ובהתאם לכך מגיעים להבנות והמידע נרשם בהסכם. מהו הסכום הראשוני שמשלם הלקוח עם החתימה על ההסכם ומה יהיה בהמשך, אם ישלם לדוגמה סכום קבוע בכל שלושה חודשים או סכום אחד לאחר שנה, באיזה מועד הוא ישלם את הסכום המהותי אשר ינותב מבנק המשכנתאות וכמה אחוזים מתוך ערכה של הדירה, הוא ישלם עם קבלת המפתח.

המחויבויות של הקבלן 

על פי חוק המכר, מחויב הקבלן משה חדיף להעניק לכל לקוח ערבויות אשר תואמות את סך התשלומים שמעביר הלקוח בכל פעימה. חוק זה נועד להגן על הלקוחות למקרה שחלילה קבלן ייפול מנכסיו ולא יוכל להשלים את הפרויקט. 

במקרה כזה הלקוח יחלט את הערבויות הללו ויקבל מהבנק כספים בשווי של התשלומים שבוצעו לקבלן כך שתיאורטית, הרוכש יוכל לרכוש נכס אחר באמצעות הכספים הללו.

שינויים בדירה 

כאשר בניין המגורים נמצא בבנייה, זה הזמן לבצע שינויים בתוכנית המקורית כדי להתאים את הדירה למשפחה הספציפית. רוב הרוכשים שוכרים אדריכל או מעצב פנים ובאמצעותו הם מבצעים את השינוי הנדרש להם כמו לדוגמה הרחבה של אחד החדרים, פיצול חדר גדול לשני חדרי ילדים, ביטול מרפסת קטנה לטובת הרחבת המטבח ועוד. בהתאם לכך, הם מגדילים על פי הצורך שלהם את מספר נקודות החשמל או נקודות המים.

על פי הדרישות הללו, קבלני המשנה מבצעים את ההתאמות הללו בשלב הבנייה וכך חוסכים עבודות בנייה מיותרות לאחר שהבניין של משה חדיף יהיה מוכן לאכלוס. 

קבלת המפתח 

קבלת המפתח הוא יום חג, הלקוחות כבר תכננו את כל לוח הזמנים כדי לבצע את העבודות השונות ואת הניקיון הכללי, אשר יאפשרו להם להיכנס לגור בדירתם החדשה וליהנות מכל רגע.