בעיר רמת גן מתגוררים המון זוגות צעירים. אותם זוגות רגילים לבלות בבתי הקפה שבעיר, לצאת למסעות קניות יחד וליהנות מעצמאות וחופש – ללא כל מגבלות או הנחיות. ככל שעובר הזמן, רבים מעידים כי משבר הקורונה מסתמן גם כהזדמנות – להתבוננות פנימית, השקעה בטיפוח תחביבים ובזמן איכות זוגי.

משבר הקורונה יכול להעצים גם את הרומנטיקה? מסתבר שכן. לא מעט זוגות העידו כי הם חוששים מהזמן הרב שביחד. בפועל, זוגות מגלים מחדש זה את זו, מבלים יחד שעות ארוכות, צוללים לשיחות עמוקות ואף מוצאים את הפנאי לדבר על העתיד…

הצעת נישואין במשבר הקורונה – אפשרית?

התשובה חד משמעית והיא כן! לאהבה אין גבולות, ומשבר הקורונה הוא לא מה שימנע מגברים מאוהבים לעשות את הצעד. אז נכון, מדובר על סיטואציה מעט מאתגרת (אולי גם לא אידיאלית), אך בהחלט אפשר לתעל את הימים שבבית לרומנטיקה, אופטימיות והמון אהבה. הצעת נישואין במשבר הקורונה אפשרית, אך ישנה מגבלה עיקרית: כריעת הברך חייבת להיות בכותלי הבית. 

רכישת טבעת אירוסין, הגבלת תנועה וחנויות סגורות – מה עושים?

בסיטואציה אידיאלית ובימי השגרה המבורכת, גברים שהיו רוצים להציע נישואין היו מגיעים אל חנות התכשיטים. בימים אלו, כל חנויות התכשיטים סגורות, כך שגברים שלא רכשו טבעת טרם ההנחיות וההגבלות החדשות, צריכים לרכוש טבעת כעת. איך הם יכולים לרכוש אותה בכל זאת? ברכישה בחנות אונליין!

טבעות אירוסין מוצעות לרכישה גם באתרי האינטרנט של חנויות התכשיטים. איך לרכוש טבעת אינטרנט? אלו הטיפים החשובים ביותר:

  • תנו עדיפות לחנות מוכרת ומומלצת!
  • גלשו באתר של חנות המציעה קטלוג אינטרנטי עם תמונות ברורות של כל הדגמים
  • העדיפו חנויות תכשיטים שמאפשרות לכם להגדיר תקציב לטבעת
  • סננו דגמים לפי העדפות אישיות: תקציב, סוג הזהב, סוג חיתוך היהלום וכן הלאה
  • בדקו מהם זמני האספקה בעקבות משבר הקורונה

"אני חושש שבת הזוג שלי תתאכזב מהצעה בבית"

הצעת הנישואין היא אירוע קטנטן בחיים שלכם. מטרתה של ההצעה היא לשקף כוונות ורצון לעתיד משותף. דווקא בימים אלו, בהם דבר לא מובן מאליו, הצעת הנישואין בבית תרגש, תפתיע ותגרום לאהובתך להעריך את הדברים הקטנים והגדולים בחיים. כעת, כל מה שיש לכם זה אחד את השניה, וברגעים אלו תוכלו להרגיש את כוחה של האהבה ועד כמה היא מנחמת. 

הצעה ביתית מגלמת בתוכה המון אינטימיות, רומנטיקה והשקעה. בסופו של דבר, מה שחשוב הוא מי שמציע את ההצעה, ולא ההצעה בעצמה…

במידה ומדובר על התקנת מכשיר טלוויזיה על קיר עשוי גבס שכבר קיים, ניתן להתקין זרוע, אשר תהיה ארוכה מספיק, כך שניתן להרכיב על ניצבים שבתחתית לעשוי גבס, כאשר אפשר לאתר אותם, על ידי מגנט למציאת מתכות.

חשוב לבצע קדיחה על הזרוע ולהלביש את מסך הטלויזיה. ישנה עוד אפשרות, שהיא לחתוך את בלוק הגבס.

בצורה המתאימה בין הניצבים ואז, יהיה אפשר לחבר פלטת עץ מתחתיו ולסגור פעם נוספת את קיר העשוי גבס.

ישנן חנויות שבביצוע רכישת סוגי טלוויזיה כגון סמסונג, יש  לקרוא למתקין בעל מומחיות  ומורשה להתקין מכשיר טלוויזיה ממותג סמסונג.

מתקין מקצועי גם יידע לכוון ולחבר את הטלויזיה לכל הממירים, לאינטרנט וכו'.

אם גם אצלכם יש להרכיב זרוע, מומלץ כי תזמינו איש מקצוע שהוא מרכיב זרוע, הרי ידוע שבבטיחות לא משחקים.

מחפשים איש מקצוע בתחום התקנת טלויזיות? חושבים שאפשר לעשות זאת לבד? כדאי לדעת כמה דברים

יש מבצע של קניית  צג פלזמה במחיר שווה? התחדשתם?

כמה מורכב להציב את הטלויזיה? מדובר בסה"כ בכמה קידוחים, מסמרים, מתקן תליה והשלמנו את המשימה לא?!

הרשו לנו לחלוק יחד אתכם שההתקנה עשויה להיות מורכבת משחשבנו.

התקנת טלוויזיה על הקיר אינו דומה בסוגי הקירות השונים.

כאשר מדובר בקיר בטון הברגים שונים וכך גם הקידוח.

בשונה מכך התקנת טלוויזיה על קירות מבריקים או עשוי גבס דורשת הקמת תמיכה לקיר לפני שמתקינים  (פירוט הנושא במאמרים הבאים).

בכל תהליך התקנה, המהלך המקדים הוא בחירת מיקומה של ההתקנה בחלל החדר בהתחשב בגובה מכשיר הטלויזיה לעיני הצופים.

המהלך הבא הוא בדיקת סוג הקיר ולאחר מכן מתחילים בביצוע תהליך ההתקנה.

התקנת מסך טלוויזיה על הקיר בביצוע של אדם מקצועי תעזור לכם הרבה.
איש מקצוע בעל מומחיות בתחום, ידע לזהות מיד על איזה קיר מדברים ויתן לכם את הפתרון המומלץ ביותר שישפר את חוויית הצפייה שלכם באופן מקסימלי.

אפשר להרכיב זרועות תלייה שונים שכל אחד מהם עונה על צורך צפייה שונה.
קיים מבחר גדול ומגוון של מתקנים צמודים לקיר או זרועות תלייה בעלות מפרקים עם אפשרות לכוון את טלוויזיה לזוויות שונות.

נציין עוד כי חשוב לבצע בצורה מדויקת בין בחירת זרוע לתלית המסך לבין גודל טלוויזיה.

ובכלל, למען השקט הנפשי שלכם ושמירה על בטחונם של בני הבית מומלץ להזמין איש מקצוע מיומן שיוכל להמליץ לכם על הפתרון הנכון והטוב ביותר עבורכם.

מה חשוב  לבדוק לפני שמחליטים על מיקום התקנת הטלויזיה על הקיר

בעל מקצוע המתקין מכשיר טלוויזיה מקצועי יוכל לייעץ על מקום התקנה נכון ויעיל באותו חדר בו תבקשו להתקין את מכשיר הטלוויזיה.

החלטה לגבי הגובה תיעשה בהתאם למיקום הצפייה כשהעיניים במרכז מכשיר הטלוויזיה.

מסך טלויזיה גדול יש להתקין תוך הקפדה על מרחק כלשהוא ביחס לגודל החלל כדי שלא נפגע בראייה שלנו בציפייה ממושכת.

כמו כן חשוב שההתקנה תהיה מותאמת לסוג הקיר עליו מבצעים את התקנת הטלוויזיה.

ההרכבה תתבצע תוך שמירה על הבטיחות ויציבות.
המרכיב יבצע חיבור של הכבלים ויסתיר אותם כדי  לקבל תוצאה נעימה לעין וכך ישאר מראה נעים ומסודר.

ההמלצה שלנו היא – זה לא המקום לחסוך על איש מקצוע ובחרו בחברת הגדול בהתקנות בלבד!

אנו צופים במסך הטלויזיה הרבה שעות בכל יום וכדאי שהצפייה תהיה נעימה, נוחה ושלא תפגע בראייה שלנו.

אחת השאלות הנפוצות ביותר במגזר העסקי והפרטי בימים אלו מאז התפרצות הווירוס קורונה בארץ וברחבי העולם היא איך תשפיע למעשה על מחירי הנדל״ן? אם לרגע נתחיל מהסוף, רבים טוענים כי ההשפעה תהיה כנראה שלילית. עד לאחרונה, עם הקיצוצים בריבית וההקלות בתנאי האשראי, מומחים דיברו על כך ששוק הנכסים עומד לפתח תנופה כלשהי, אבל הנגיף שינה את הסיפור לשנת 2020.

הורדת שיעורי הריבות יכולה להשפיע רק עד רמה מסוימת. למשל, הבנק המרכזי של ארה״ב הוריד את הריבית זמן קצר לאחר שפורסמו החדשות על התפרצות נגיף הקורונה. בפני עצמו, זה חיובי לשוק הדיור (כלומר, המחירים אולי יתייצבו או יעלו). אולם, הסיבה לכך שהבנק הוריד את הריבית היא בגלל שנגיף הקורונה משפיע לרעה על הכלכלה כולה – אין מנוס מהכרה בעובדה זו.  וגם אם ממשלות ינסו להתערב, יש גבול למה שכל ממשלה יכולה לעשות. לקורונה יהיו השפעות שליליות על התעסוקה, זה יהיה הלם חד וקצר לכלכלה, ויש הטוענים שהמצב ישתפר מאוד עד 2021, אבל בטווח הקצר זה יכאב.

ישנם ענפים במשק שבהם אנשים יאבדו משרות, ויהיה זה אך הוגן לומר שנגיף הקורונה מייצר אי וודאות באופן נרחב יותר בקהילה, וכמובן גם בכלכלה. בשוק הדיור, בשורה התחתונה בוודאי תהיה נסיגה של קונים, וזה יביא לתנופת שוק וכנראה נראה כמה ירידות מחירים. אפשר גם לבדוק מה עולל הנגיף למחירי נכסים אחרים. נכון, שיעורי הריבית הם נמוכים אבל נכסים אחרים, בעיקר מניות, נפגעים אף הם. עבור משקיעים רבים בשוק המניות, המצב הפחית מהונם באופן מרשים, כך שהאפשרות של אנשים אלה להשתמש בעושר זה כדי לקנות נכסי נדל״ן, יורדת.

אם אני מחפש לרכוש נדל״ן עכשיו – מה אני צריך לדעת?

קונים שממשיכים לעבוד במקומות עבודה בטוחים מאוד, נמצאים למעשה במצב משופר, כי השוק הכללי חלש יותר. נגיף הקורונה מוציא קבוצות של קונים:

  • את אלה המאמצים את הגישה של ׳להמתין ולראות׳
  • ואת אלה שכלל לא מסוגלים לקנות כרגע, בגלל הירידה בהכנסות שלהם

אבל קיימת קבוצה אחרת של קונים אשר מחפשים מעת לעת דירות אטרקטיביות למכירה והשקעה, כאלו שעובדים במשרות קבועות אבל מתמודדים עם אי הוודאות באשר להשפעת נגיף הקורונה על שכרם, או אם בכלל יצליחו לשמור על מקום עבודתם. רבים מתוך סוגים אלה של קונים, יוצאים משוק הנדל״ן, לעת עתה.

אם אני מחפש למכור נדל״ן עכשיו – מה אני צריך לדעת?

אם אתם מוכרים, עליכם להעריך שהשוק יהיה חלש יותר. המוכרים שמסוגלים להתגמש יוכלו לדחות את המכירה עד שהמחירים ישובו ויתייצבו. אבל עדיין יהיו אנשים שצריכים למכור את הנכס, מכול סיבה שהיא. מחזור המכירות יקטן, אבל עדיין יהיו נכסים שייכנסו לשוק המכירות.

אם אני משקיע בנכסים – מה אני צריך לדעת?

השוק נעשה קשה יותר עבור משקיעים שמחפשים השקעה בנכס מניב. יש סיכוי שדמי השכירות ירדו, כך שהמשקיעים יוכלו להרוויח בגלל הירידה בשיעורי הריבית, אבל הטבה זו תתקזז על ידי הירידה בשכר הדירה.

הליך הוצאה לפועל הינו הליך אשר נועד לגבות חובות מחייבים שונים, פרטיים ועסקיים, כאשר קיימים מספר תרחישים בולטים לנקיטת הליך זה, הראשון הוא לאחר פסיקת בית משפט והשני הוא על סמך מסמכים המקנים זכויות כספיות דוגמת שטרי חוב, המחאות, שטרי משכנתא ועוד. 

בראשית הדברים, חשוב לומר כי כל עוד החייב משלם את חובו כסדרו אזי ההליך הזה מיותר, והוא נדרש במידה ומתעורר קושי בגביית החוב. בנקודת זמן זו מומלץ לפנות לקבלת ייעוץ וליווי של איש מקצוע, לרוב כדאי לפנות לקבלת סיוע של עו"ד המתמחה בגביית חוב כספי אשר ילמד את המקרה היטב ויפעל על פי תכנית מסודרת ומובנית.

אז מאיפה מתחילים?

פעולה ראשונה אותה ניתן לבצע היא משלוח מכתב לחייב ובו פירוט החוב והדרישה לסלקו. במכתב יש לצרף נספחים המוכיחים את התביעה כמו פסק דין, העתקי שטרות חוב, מסמכים אחרים וכו'. ככלל, עדיף להגיע להסדר מול החייב שימנע נקיטת הליכי גבייה רשמיים, ובמקרים רבים, גם תשלום מדורג יכול לפתור בעיה. במידה והדבר אינו עוזר אזי יש לפתוח תיק בלשכת ההוצאה לפועל ואז מתקיימות מספר אפשרויות כמו עיקול מיטלטלין ומקרקעין, עיקול באמצעות צד ג' (במידה ויש בידו רכוש של החייב), כינוס נכסים קיימים המנוהלים על ידי עורך דין ממונה, עיכוב יציאה מהארץ, הפקעת רישיון נהיגה, צו מעצר ועוד.

החייב יכול להתנגד לביצוע שטר מסיבות טכניות ואחרות, כך למשל יכול הוא לטעון שהוא מוגבל באמצעים, לבצע איחוד תיקים ועוד. איחוד תיקים, למשל, מעמיד את הזוכה במצב מיוחד מול החייב שלמעשה חייב כספים למספר נושים. במקרה הזה החזר הכספים ייעשה על פי חלקו בחובות. במקרים של הכרזה על פשיטת רגל מצד החייב יוחזרו חובותיו על פי סדר עדיפויות נושים. קיימים גם מצבים נוספים של גביית חובות לאחר פטירת החייב. כל אלו ואחרים הינם מצבים מורכבים שלשכת ההוצאה לפועל יכולה לעזור בצורה מנהלית, אבל יש צורך לדעת להתנהל מולה. יש צורך להצטייד בסבלנות רבה ולקחת בחשבון שהליך הגבייה אינו פשוט וכרוך, במקרים רבים, בפעילות מורכבת מבחינה טקטית.

על מסלולי הגבייה האפשריים

קיימים מספר מסלולי גבייה שונים, מקוצרים וארוכים, שנקבעים במידה רבה על פי מורכבות התיק והסכומים לגבייה. חוב מקוצר הינו עד לסכום של 10,000 שח ויש צורך ליצור עם החייב קשר ישיר כדי לסגור את התיק ללא נקיטת הליכים. מסלולים אחרים, מורכבים יותר, הינם כאלו שבהם רמת החוב גבוהה יותר ואשר קשורים באלמנטים של איחוד תיקים, פשיטות רגל וכדומה. מכל מקום, גביית חובות היא סיוט של כל זוכה, ולכן, מומלץ לרוב לשכור שירותיו עורך דין הבקיא בהליכים אלו ומכיר את התנהלות לשכת ההוצאה לפועל. כך ניתן יהיה להשיב חזרה ביתר קלות חובות קיימים של חייבים סרבנים.